¿Qué es lo primero que necesitas para iniciar con una actividad económica? Obviamente, de hacer un estudio, todos coincidiríamos en que sería el capital.
Y cómo no, si básicamente el dinero es el que mueve el mundo de la economía, es un elemento primordial en este complejo mundo de las finanzas. En España, por ejemplo, existen modelos a presentar para muchísimas cosas.
Esos modelos, deben ser presentados cada cierto tiempo con la intención de estar siempre al corriente de los trámites que exige el máximo ente fiscal y financiero del territorio español, la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), así, de esa manera, evitarás cualquier tipo de sanción o inspección de su parte al momento de que incumplas con las normas y leyes estipuladas por estos.
Para el día de hoy, hemos recopilado muchísima información referente a uno de esos documentos que deben ser rellenados, confeccionados y posteriormente presentados para dejar constancia de que ya los cumplimentaste previamente. El protagonista principal de este artículo, será el Modelo 115, uno que presentan todos los aspirantes a comerciantes. ¡Sigamos!
Modelo 115 AEAT
Como te comentamos en la introducción de este artículo, hay documentos o trámites burocráticos en España que deben ser declarados, ya sea de manera semanal, quincenal, mensual, trimestral o anual, la idea es que debes ser responsable al momento de presentarlos, créeme que no querrás tener al fisco detrás de ti durante largos períodos de tiempo. Mantente al día de los pagos.
Antes de meternos al agua, debemos aprender a nadar, y más si esas aguas son profundas. Y eso es lo que haremos en este post, ya que primero iremos paso a paso; te explicaremos qué es el Modelo 115, para qué sirve, cómo rellenarlo de la mejor forma y muchísimos datos más, los cuales serán necesarios para que adquieras los conocimientos vitales para saber más.
Todo esto nos lleva a la primera estación de este post: ¿Qué es el Modelo 115? Pues básicamente es un modelo o documento de liquidación a través del cual, tanto trabajadores autónomos como empresas, practican las debidas retenciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) a la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) sobre alquileres a lo largo del trimestre. Y sí, es un documento que debe presentarse cada tres meses.
Este modelo, va estrictamente ligado y dirigido a todos aquellos trabajadores autónomos o por cuenta propia, que desarrollan o ejecutan su actividad económica en una oficina, taller o espacio físico de trabajo alquilado, a lo cual conocemos como “arrendatarios”, o sea, que alquilan un espacio para el cómodo desarrollo de su actividad comercial.
Lo anteriormente explicado, quiere decir, en pocas palabras, que si realizas o llevas a cabo tu actividad económica en un espacio tal como una oficina o taller, deberás de manera obligatoria, rendirle cuentas a la Agencia Tributaria, de las retenciones que has practicado durante cada mes en el pago de ese alquiler, y eso lo conseguirás a través de la presentación del Modelo 115.
Antes de despedirnos de este primer bloque, te dejaremos más en claro lo que es este modelo. En este, especificarás qué dinero has dejado de pagar al arrendador –persona que alquila la propiedad- a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), si se trata de una persona física, o el Impuesto sobre Sociedades, de ser una persona jurídica. Esto se ve traducido en que la cantidad reflejada en estos, deberás ingresarla en el fisco cada tres meses.
Modelo 115 para qué sirve
Sí, anteriormente te lo explicamos con lujo de detalles, pero no está demás aclararlo para que te que de mucho más claro, así evitarás a toda costa reincidir con respecto a las dudas e interrogantes que quizá se te presenten. Así que bueno, ya sabes que el Modelo 115 sirve para llevar a cabo la declaración trimestral de las retenciones practicadas a los alquileres de inmuebles urbanos, ya sean locales, oficinas y hasta naves.
En dichos espacios en los que desarrollarás tu actividad comercial, financiera, económica o empresarial, ya que prácticamente es lo mismo. A lo largo de este post, te suministraremos información relevante acerca de cómo rellenarlo en impreso, si te encuentras entre el grupo de ciudadanos a cumplimentarlo o no, como también de los plazos de presentación que tendrás para presentarlo.
El Modelo 115, cumple con la autoliquidación periódica de las retenciones e ingresos a cuenta, rentas o rendimientos que procedan exclusivamente del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles del tipo o clase urbano. Este, sirve para hacer la declaración de manera trimestral –cada tres meses- de los autónomos o empresas para declarar a Hacienda las retenciones del IRPF.
Lo más seguro, es que si eres un trabajador autónomo, y tu actividad comercial requiera de un espacio físico para desarrollar la misma, te veas en la obligación o mejor dicho necesidad, de alquilar un local, de esta manera, ya como arrendatario, tienes la completa obligación y responsabilidad de declarar a la Agencia Tributaria las retenciones que realices en los pagos del alquiler.
Al hablar del Modelo 115, muchas personas se identifican con el Modelo 180, pero este último simplemente es una especie de documento que lo complementa de manera anual, ya que resume todos y cada uno de los Modelo 115. A continuación, habiéndote dejado todo claro con respecto a esto, pasaremos a explicarte el tema de los ciudadanos obligados a presentarlo.
Dicho esto, los ciudadanos españoles que se ven en la obligación de confeccionar, cumplimentar y presentar el Modelo 115, serán todos aquellos profesionales empresarios individuales o sociedades que realicen los correspondientes pagos de alquiler por locales comerciales u oficinas, claro está, siempre y cuando estos sean y se traten de inmuebles urbanos.
Hay casos en los que el arrendador –propietario del espacio físico- de nuestra oficina o local comercial es un particular, y si en la factura de alquiler no se ha especificado este aspecto de manera clara, o sea, la retención del IRPF, de igual manera tendrás la obligación de retener dicho importe para así presentarlo y dar cuenta de ello a través del Modelo 115.
En contraparte de lo anteriormente expuesto, no se verán en la obligación de presentar el Modelo 115, el alquiler o arrendamiento de las viviendas costeadas por la empresa a sus trabajadores, aquellos alquileres financieros en modalidad leasing, alquileres que no superen la cifra de 900€ anuales a un mismo arrendador o, cuando este nos haya entregado un certificado de exención por parte de Hacienda al estar anexado en alguno de los epígrafes del grupo 861 cuya cuota del IAE no sea cero.
Modelo 115 Hacienda
A menudo, tenemos serios problemas al momento de cumplimentar o rellenar formularios, en especial los proporcionados por Hacienda para mantenernos al tanto de todas nuestras operaciones financieras, así como también de nuestras responsabilidades como trabajadores autónomos o por cuenta propia. Pese a contar con solo dos páginas, el Modelo 115, es uno de los más largos por los detalles que posee, pero acá te enseñaremos a cómo hacerlo. ¡Descubrámoslo!
El hecho de que conste con únicamente dos páginas, nos hace creer que será una tarea bastante sencilla, pero en ocasiones, tanta simplicidad, puede hacernos pasar momentos difíciles. El Modelo 115, cuenta con diferentes apartados que deberás ir rellenando o completando teniendo siempre a la mano tus datos e información personal. Ahora sí, ¡vayamos a por ello!
Como en todos y cada uno de los modelos proporcionados por la Agencia Tributaria, primero que nada, debemos identificarnos con nuestros datos personales para posteriormente ir rellenando los espacios que requieran de mayor indagación por tu parte. En dichos espacios, expondrás la situación para luego completar los diversos apartados o casillas con la información trimestral.
El último apartado que hallarás en este documento de dos páginas, claramente es el resultado, pero esto sobre todo deberás completarlo una vez hallas rellenado los otros espacios o casillas. En este segmento, te explicaremos cómo rellenar el Modelo 115 de la mejor manera, sin margen de error y con la mayor transparencia posible. Vayamos paso a paso. ¡Acompáñame!
Los primeros dos pasos, como te comentamos al inicio de este bloque, es rellenar el apartado o las casillas identificativas, así como las del devengo. Allí, en cada una de ellas, definirás el ejercicio, que vendría siendo el año, el período –lógicamente trimestral-, el NIF –Número de Identificación Fiscal-, la razón social y la dirección completa. Una vez completado, pasamos al tercer paso. ¡Vamos!
El tercer escalón de este modelo, cuenta con cinco casillas, las cuales corresponden a la liquidación. En la número uno, deberás colocar el número de empresas o personas a las que pagas alquileres. En la dos, pondrás el valor de la suma de las bases imponibles proveniente de los alquileres pagados a lo largo del trimestre. En el tres, el valor de la suma de las retenciones aplicadas fruto de alquileres a lo largo de los tres meses.
En la casilla número 4 del apartado “Liquidación”, simplemente debe ser rellenado o cumplimentado en caso de ser complementaria. Si es tu caso, marcarás en el apartado 4 con una X en la casilla, y luego anexarías el resultado del valor a ingresar producto de la declaración original. En la última casilla, la número 5, el resultado a ingresar, siendo esta la diferencia entre las casillas 3 y 4.
El apartado número 4, corresponde y hace especial alusión al “Ingreso”, por lo que este vendría a ser el importe neto de la casilla 5. Antes de dar por finalizado esta sección, toma en cuenta que bajo ningún caso, se presentará un valor negativo o cero, puesto que no tendría sentido alguno confeccionar, cumplimentar y presentar este modelo. ¡Tú puedes, es más fácil de lo que parece!
Agencia Tributaria modelo 115
En el segmento anterior, ya te ofrecimos todas y cada una de las instrucciones para rellenar el Modelo 115, pero ahora, justo en este preciso momento, pasaremos a brindarte mayores detalles acerca de su relleno, pero el que se hace de manera telemática a través de la página web oficial de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT).
Antes que nada, deberás tomar en cuenta que para poder optar a la confección del Modelo 115 y cumplir con todas tus obligaciones como profesional o Sociedad como tal, que ha alquilado o arrendado un local, debes seguir una serie de instrucciones para presentarlo de la manera ideal. A continuación, te presentaremos el paso a paso para rellenar este documento vía internet.
El primer paso a ejecutar, claramente es el de acceder al portal web o sede electrónica de la Agencia Tributaria. Luego, deberás dirigirte al apartado “Declaraciones modelos y formularios” y hacer clic en “Todas las declaraciones”, así tendrás acceso a “Modelo 100 a 199”. A simple vista, no parece complicado, y es verdad, es bastante sencillo y más con estas indicaciones.
Tras pinchar sobre la opción “Modelo 100 a 199”, deberás cliquear sobre “Modelo 115. Retenciones e ingresos a cuenta. Rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos”. Posteriormente, tendrás que identificarte con tu firma digital o a través de tu Cl@ve PIN para así darle inicio a la cumplimentación del modelo.
Al nomás cumplir con el paso anterior, deberás incluir todos los datos de identificación, el devengo y también el período de la declaración. Después de ello, definirás las retenciones o ingresos a cuenta e indicarás el tipo de declaración. Para finalizar, deberás exportar el documento y guardarlo en tu computador, luego importarlo y de no haber errores, dale clic a la casilla “Conforme” y después a “Firmar y enviar”. ¡Eso es todo!
Modelo 115 PDF
La manera más sencilla para que puedas contar con el Modelo 115 en formato PDF, es buscarlo a través de la página web oficial de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), ahí, podrás tranquilamente, con tan solo un clic, descargarlo y tenerlo guardado en tu computador, para que así luego lo imprimas y rellenes a modo de prácticas y pongas a prueba tu conocimiento.
Hemos llegado al final de este artículo. Esperemos que te haya servido esta información para que así no tengas problema alguno al momento de presentar este documento, y más si eres un trabajador autónomo que tenga arrendado o alquilado algún espacio comercial donde realizas tus actividades. Por último, te pediremos que lo compartas en tus redes sociales. ¡Suerte!
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