Si nos ponemos a pensar en la gran cantidad de trámites y documentos que nos exige hoy en día realizar la burocracia en cada país, enloqueceríamos.
No es para menos, y esto se debe a los innumerables papeleos que tendríamos que hacer para comprar un vehículo, una casa o apartamento, y hasta para declarar nuestros impuestos y estar al corriente con Hacienda.
Tocamos el tema de los impuestos y de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), conocida también popularmente como Hacienda, ya que casualmente formarán parte fundamental del artículo que desarrollaremos el día de hoy, y esto se debe a que te hablaremos del Modelo 601, ¿sabes de cuál te estamos hablando? ¿No? Pues te ayudaremos con eso. ¡Sigamos!
Si hay algo a lo que están acostumbrados todos y cada uno de los ciudadanos españoles, así como también los extranjeros que se mudan a España, es a presentar los modelos a los que te obliga cumplimentar la Agencia Tributaria, ya que independientemente de tu situación en dicho país, deberás presentarlos sí o sí. Descubramos de qué trata el Modelo 601. ¡Vayamos a por ello!
Modelo 601 qué es
Si no sabías qué es el Modelo 601, en esta primera sección del artículo, te lo diremos. Este es un documento de autoliquidación e ingreso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Este documento, puede presentarse de manera presencial en cualquier Delegación General de Tributos, y en las Oficinas Liquidadoras de los municipios de cada comunidad autónoma. La documentación a presentar es esta:
1-Primera copia y copia simple de la escritura notarial o, en su defecto, original y fotocopia del documento judicial. 2-Fotocopia del NIF (Número de Identificación Fiscal) del sujeto pasivo si no dispone de etiquetas identificativas. También podrás optar por presentarlo de manera telemática, o sea, vía internet mediante el Registro Telemático de la Consejería, pero para esto, es vital que tengas los Certificados Electrónicos reconocidos por la Comunidad de Madrid.
Para presentar esta solicitud a través de este servicio telemático, tienes la opción de hacerlo en la página web del Portal del Contribuyente. Una vez logres presentarla, tú como solicitante, tendrás un plazo de 15 días hábiles –lunes a viernes- para presentar la documentación en el Registro de la Propiedad. Una vez la presentes, podrás dar por cancelada la hipoteca.
Modelo 601 cancelación hipoteca
Una de las preguntas que más recibimos a menudo con respecto al Modelo 601, es el cómo se inscribe la cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad, y es que a esa y a otras interrogantes más, le hemos hallado una respuesta que podrás ver en esta segunda sección del artículo. Sígueme y descubramos de qué va todo esto. ¡Avancemos!
Al no más hayas hecho todos los trámites que te mencionamos anteriormente, deberás ante todo inscribir la cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad para que la vivienda quede exenta y libre de cargas, así podrás realizar este proceso en el Registro la escritura de cancelación, la cual te la facilita el banco y la documentación que justifique la liquidación del ITP y AJD.
Eso sí, si creías que ibas a quedar exonerado de realizar algunos pagos, déjame decirte que estás muy equivocado, y esto se debe a que el proceso conlleva una serie de gastos, tales como el pago de los aranceles notariales por escritura pública y los aranceles registrales por su inscripción. A todo esto, tendrás que sumar los gastos si contratas a un gestor que se encargue de los trámites.
Modelo 601 rellenar
Ahora que sabemos par de detalles acerca del Modelo 601, es hora de que vayamos a complementar la información con una que es de vital importancia, y es el cómo debes rellenar este documento, en el que te conseguirás diferentes y variados apartados. ¿Deseas saber cómo hacerlo? Pues en los venideros párrafos, te dotaremos de valiosa información al respecto. ¡Sígueme!
La información que deberás suministrar, es la siguiente: 1-Primero que nada, está la Oficina Liquidadora, la cual es la que nos corresponde según nuestra ubicación. 2-Luego, la fecha de devengo, la cual es la fecha en la que se firmó la cancelación de la hipoteca ante el notario. 3-Tercero, el sujeto pasivo, este corresponde a una de las personas que solicitó el préstamo hipotecario. 4-Cuarto, el transmitente. Este apartado no debes rellenarlo, ya que se trata de una hipoteca.
5-Tipo de documento. Al tratarse de un documento público, deberás indicar el nombre del notario que ha firmado la escritura, junto al año y número de protocolo de escritura. El concepto del documento es “cancelación de préstamos hipotecarios” la expresión abreviada que corresponde es CH1. 6-Autoliquidación. Los datos de la hipoteca. 7-Presentador. Datos de la persona que presenta el Modelo 601.
Modelo 601 Madrid
El Modelo 601 de Autoliquidación por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, una vez logres obtenerlo, podrás pagarlo a través de cualquiera de las tantas oficinas de las Entidades Colaboradoras de la Recaudación de la Comunidad de Madrid. Si resides en la capital española, no dudes un solo segundo en hacer este trámite por esa vía.
No solo hallarás este tipo de información en la Comunidad de Madrid, sino en todas y cada una de las comunidades autónomas que conforman a España, así que no importa mucho de dónde vivas, ya que las posibilidades de presentar este documento en el momento exacto, son las mismas, puesto que no hay mucha diferencia que se diga.
La verdad, nos complació mucho haberte ayudado un poco con respecto a la obtención de mayor información con respecto a un modelo tan complejo y difícil de entender como lo es el Modelo 601, pero esperemos que con nuestra ayuda, hayas adquirido mayores conocimientos con respecto a este tema que no está al alcance de todos, y con eso nos referimos a la manera de interpretarlo.
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